Согласно данным портала Metrinfo, стоимость квартир в Южном административном округе Москвы (ЮАО) в среднем на 14% ниже, чем в остальной части города. Специально низкие цены на недвижимость делают ЮАО привлекательным для многих новоселов. Вопреки этому, округ имеет свои достоинства и недостатки, и потенциальным покупателям следует ознакомиться с ними подробнее еще до оформления сделки на покупку квартиры.

При выборе квартиры в Южном административном округе Москвы, стоит учитывать его размеры (130 км², что составляет 12% площади города) и характерные особенности его районов. Если вы собираетесь купить жилье здесь, то главным критерием должно стать месторасположение жилого комплекса.

Не смотря на то, что ЮАО славится как район промзон, это утверждение не совсем справедливо. Несмотря на наличие нескольких крупных промышленных объектов, здесь разбросано множество парков и лесных массивов, которые положительно влияют на экологическую обстановку. Вот только небольшая часть из них: музеи-заповедники «Царицыно» и «Коломенское», Битцевкий и Аршиновский парки, Бирюлевский дендропарк, усадьба «Загорье», 33 пруда, а также потоки 7 рек и множество мелких ручейков, которые придают пейзажу великолепную атмосферу. Все это говорит о том, что разговоры о плохой экологии на юге столицы, несколько преувеличены.

ЮАО знаменит своей отлично развитой инфраструктурой, особенно в районах, прилегающих к Центральному округу, но и в окрестностях МКАД тоже не полагается жаловаться на отсутствие удобств. В масштабах этого региона находится 30 развлекательных центров («Ереван-плаза», «Варшавский», «Облака», семейный комплекс «Ого-город» и другие), кинотеатры, рестораны и кафе, несколько крупных стадионов («Динамо-2», «Торпедо» и «Труд»), спортивные залы и фитнес-клубы премиум-класса, конноспортивный комплекс и горнолыжная база. Образовательный и медицинский сектор не является проблемой, так как доступно более 500 образовательных учреждений вместе с 5 высшими учебными заставами, балетной и классической деятельности в школе и 73 поликлиниками и специализированными медицинскими центрами и больницами.

Также жизнь в ЮАО не проблематична с точки зрения транспорта. Данный район подключен к Каширскому и Варшавскому шоссе, а также к проспектам Пролетарскому и Андропова. Три линии метро и две железнодорожные линии соединяют с Южным округом жителей Москвы.

И все же, жилье в ЮАО относится к разряду недорогих квартир, начинающихся от 90 тысяч рублей за квадратный метр. Стоимость квартир в среднем по Москве на порядок выше и составляет 155 тысяч рублей за квадратный метр. К самым дорогостоящим районам относятся Донской, Даниловский и Нагорный, а к самым экономичным – Братеево, Бирюлево Восточное и Бирюлево Западное. Строительство новых кварталов в Юге столицы не особенно активно, примером тому, является жилой комплекс «Горизонт», который можно рассматривать как типичный жилищный комплекс Южного округа. Приобретение квартиры в ЮАО имеет свои плюсы и минусы, но на любителя экологически чистых районов, обеспеченных развлекательными заведениями, спортивными комлексами, учебными учреждениями и общественными местами, в этом районе будет отличное предложение.

Жилой комплекс «Горизонт»: идеальное предложение для жизни?

Среди многих риелторов ЖК «Горизонт» стал примером удачного проекта, который опровергает стереотипы о жизни на юге столицы.

Описание объекта

ЖК «Горизонт» имеет отличное месторасположение: Северное Чертаново, рядом со станцией метро Чертановская. Это новый жилой комплекс комфорт-класса, состоящий из монолитного 20-этажного здания с квартирами свободной планировки, с потолками более 3 метров и панорамным остеклением. Лифты от греческой компании Kleemann, а дом был сдан в 2013 году и сейчас уже заселен, все квартиры принадлежат их владельцам.

Функциональность объекта

В корпусе ЖК «Горизонт» есть дополнительно установлены теплопункт, пункт водоподготовки и мини-электроподстанция. Это не просто жилье, это комфортабельный комплекс: безопасность жильцов обеспечивает современная система видеонаблюдения и контроля доступа, системы сигнализации и пожаротушения, а в подвале расположен охраняемый паркинг на 140 машино-мест. Недалеко от «Горизонта» есть озеро с лодочной станцией, на расстоянии 10-минутной прогулки находятся два крупных ТЦ – «Авентура» и «Штайер», 3 бассейна и 4 спортивных школы. В окрестностях ЖК 11 школ и 21 детский сад, музыкальная школа, две взрослых поликлиники и одна детская.

Квартиры в ЖК «Горизонт»

Сегодня предлагается около 30 трехкомнатных квартир, 6 двухкомнатных и более 80 однокомнатных. Площадь однокомнатных квартир – от 49,9 до 67,2 кв.м. Ориентировочная цена – от 8 951 808 до 15 500 000 рублей. Площадь двухкомнатных квартир распродана. Трехкомнатные квартиры стоят от 18 200 000 - 24 600 000 рублей. Все квартиры свободной планировки сдаются без отделки и перегородок, но с уже проведенным высокоскоростным интернетом и кабельным телевидением. Изюминкой квартир в ЖК «Горизонт» является панорамное остекление и прекрасный вид на Битцевский парк или юго-восточную часть Москвы.

«Горизонт» - это жилой комплекс с большим инвестиционным потенциалом, но также и комфортное жильё для любого возраста, будь то молодая семья, которая нуждается в удобстве и хорошем сообщении с офисным центром Москвы, или пожилой человек, которому важен комфорт и отсутствие суеты.

Фото: freepik.com