Секреты «дополнительных сборов» от УК раскрыла адвокат

ru.freepik.com

Представитель коллегии адвокатов «Власова и партнеры» Ольга Власова рассказала, что управляющие компании по собственной инициативе частенько включают в платежки по ЖКУ «дополнительные опции», которые в реальности не являются обязательными, сообщает интернет-издание « Подмосковье сегодня ». Эксперт отмечает, что зачастую УК завышают стоимость коммунальных услуг: как израсходованных непосредственно собственником помещения, так потраченных на общедомовые нужды. По словам Власовой при отсутствии счетчиков в квартире «управляшки» могут увеличивать повышающие коэффициенты или нормативы. Также замечено множество нарушений в начислениях оплаты за отопление, и разница в конечной сумме в результате такого нарушения может быть очень значительна. В расчетных документах тоже могут запросто увеличить общую площадь жилого помещения, а ведь от этого увеличивается стоимость оплаты за содержание и ремонт общедомового имущества.

«Часто УК и расчетные центры расщепляют платежи за ЖКХ, искусственно создают задолженность даже у добросовестных плательщиков, „раскидывают“ свои долги перед ресурсоснабжающими компаниями на собственников, которые к образованию этого долга не причастны»,

- подчеркнула Власова.

По словам адвокат, такая же «беда» происходит и в новостройках. Застройщики, не дожидаясь, пока местные органы исполнительной власти проведут конкурс на управление новым домом или пока все дольщики получат квартиры по акту от застройщика, проводят общее собрание собственников и, формально имея большинство голосов, выбирают аффилированную УК и утверждают очень высокий тариф на содержание и ремонт общего имущества дома, никак его экономически не обосновывая.

«И, наконец, многие собственники занимают инертную позицию и не знают о том, как можно существенно минимизировать свои расходы на оплату ЖКХ, а также получать доход от сдачи в пользование общедомового имущества»,

- подытожила адвокат.

Наталья Широкая

Источник

Предложить новость