Дачная амнистия в России: упрощенный порядок оформления собственности

Дачная амнистия действует в России с 2006 года и неоднократно продлевалась. До 1 марта 2031 года будет действовать упрощенный порядок оформления ряда объектов в собственность.

Собственники могут получить документы на дом и другие постройки на земельном участке без разрешения на строительство и уведомлений.

Оформление в упрощенном порядке возможно на объекты, построенные до 14 мая 1998 года и расположенные в черте населенных пунктов. Дачная амнистия также затрагивает земельные участки, которые достались владельцам в бессрочное пользование или на праве пожизненного наследуемого владения до 30 октября 2001 года, когда был принят Земельный кодекс России.

По дачной амнистии можно зарегистрировать:

• участки для индивидуального жилого строительства (ИЖС), огородничества, садоводства или ведения подсобного хозяйства;
• любые капитальные постройки, садовые или жилые дома;
• хозяйственные постройки: гаражи, бани, сараи и т.д.

Обратите внимание: если до 1 марта 2019 года по упрощенному порядку можно было оформить в собственность ранее построенные дома и хозяйственные постройки на землях, выделенных под индивидуальное жилищное строительство, личное подсобное хозяйство, для садоводства, то теперь амнистия затронет только дачников. То есть распространяется лишь на жилые, садовые дома и хозпостройки на участках, выделенных для ведения садоводства. Однако по амнистии можно без этого ограничения зарегистрировать в собственность дома, которые начали строить до 1 марта 2019 года.

Для того, чтобы оформить право собственности по дачной амнистии, потребуются следующие документы:

• паспорт;
• правоустанавливающий документ на земельный участок или выписка из ЕГРН;
• декларация об объекте недвижимого имущества (выдается в Росреестре);
• кадастровый план участка (если его нет, закажите в кадастровой палате);
• технический и кадастровый паспорта жилого дома (выдается БТИ).

Справка из БТИ нужна только при оформлении жилого дома, для других построек (дачные дома, бани, гаражи и прочее) достаточно самостоятельно заполнить декларацию.

Также вам потребуется оплатить госпошлину в размере 350 рублей за каждый объект.